Hur mycket homestyling behövs egentligen inför en bostadsförsäljning? Ibland räcker några väl valda förändringar – andra gånger behövs en större styling. Här berättar jag hur jag tänker kring rätt styling för varje bostad.
En fråga jag ofta får är: Behöver vi verkligen homestyling inför försäljningen?
Mitt svar är – inte alltid på det sätt man kanske tror.
Homestyling behöver inte innebära att ett helt hem töms och ersätts med nya möbler och inredning. Tvärtom. I många bostäder finns redan en väldigt bra grund. Då handlar mitt arbete snarare om att se vad som ska vara kvar, vad som bör tas bort, hur möblerna kan placeras annorlunda och vad som behöver kompletteras för att bostaden ska komma till sin rätt.
Det viktigaste är att hitta rätt nivå av styling för just den bostaden.
Ibland behövs bara ett par professionella ögon
Ett hem kan vara både vackert och trivsamt att leva i – men det betyder inte automatiskt att det är optimalt inför en fotografering och försäljning.
Vi möblerar våra hem efter hur vi lever. Inför en försäljning behöver man istället börja se bostaden med en potentiell köpares ögon.
Vid en inrednings- och stylingkonsultation går jag igenom bostaden och hjälper säljaren att prioritera. Det kan handla om möblering, färger, textilier, belysning, vad som bör plockas undan och vilka mindre kompletteringar som kan göra störst skillnad.
Ofta behövs betydligt mindre än man först tror.
Sista touchen – när grunden redan finns
Det här är en av de delar av mitt arbete som jag tycker visar väldigt tydligt vilken skillnad detaljer faktiskt kan göra.
Bostaden är möblerad och det mesta finns redan på plats, men helheten behöver knytas ihop inför fotograferingen.
Jag kan då komplettera med exempelvis kuddar, plädar, gardiner, lampor, växter, konst och dekoration. Jag arbetar också med placeringen av det som redan finns.
Det handlar inte om att fylla ett hem med saker. Tvärtom handlar det ofta lika mycket om vad jag väljer att ta bort som vad jag väljer att lägga till.
Resultatet ska kännas genomtänkt och ombonat – men fortfarande som ett hem.
Halvstyling – det bästa av två världar
I många av de bostäder jag stylar finns fina möbler som absolut bör vara kvar, men det saknas delar för att skapa den rätta helheten.
Då rekommenderar jag ofta en halvstyling.
Jag utgår från säljarens befintliga möbler och kompletterar med möbler, textilier, belysning och inredningsdetaljer från Stilrummet där det behövs.
Det är både ett kostnadseffektivt och hållbart sätt att arbeta – och framför allt gör det att bostaden kan behålla sin egen karaktär.
Jag tycker inte att alla hem ska se likadana ut.
En sekelskifteslägenhet, en 70-talsvilla och en modern nyproduktion har helt olika förutsättningar. Stylingen ska förstärka det som är bra med bostaden, inte försöka göra om den till något den inte är.
När bostaden är tom
En tom bostad är förvånansvärt svår att uppleva på bild.
Utan möbler blir det svårare att förstå rummens proportioner och föreställa sig hur bostaden faktiskt kan användas. Ett rum som känns generöst i verkligheten kan dessutom uppfattas helt annorlunda på fotografi när det står tomt.
Vid en tomstyling bygger jag därför upp hela miljön – möbler, mattor, belysning, textilier, konst och dekorationer.
Målet är inte bara att fylla rummen.
Målet är att visa hur det skulle kunna kännas att bo där.
Glöm inte balkongen och uteplatsen
En balkong, terrass eller uteplats är en del av bostadens totala boyta i spekulantens upplevelse – även om den naturligtvis inte räknas som boyta på pappret.
Ändå är det ofta just dessa ytor som lämnas till sist.
Ett ensamt cafébord på en stor balkong berättar väldigt lite om möjligheterna. Med rätt möblering, textilier, växter och belysning kan samma yta istället visa ett extra rum under årets varmare månader. Därför lägger jag ofta stor vikt vid utemiljöerna när de är en viktig del av bostaden.
Så vet du vilken styling din bostad behöver
Det behöver faktiskt inte säljaren veta från början.
Det är en del av mitt jobb.
Jag tittar på bostaden, vad som redan finns, vilka rum som behöver mest hjälp och vilken insats jag bedömer kommer att göra störst skillnad. I många fall kan jag göra en första bedömning utifrån bilder eller en film av bostaden.
Därefter föreslår jag den nivå av styling som jag tycker är rimlig.
För mig handlar bra homestyling inte om mest möjligt.
Det handlar om rätt saker på rätt plats.
Och när fotograferingen är klar ska bostaden fortfarande kännas som ett hem – bara i sin allra bästa version.
Funderar du på homestyling inför en kommande bostadsförsäljning i Stockholm?
Välkommen att kontakta Stilrummet. Skicka gärna några bilder eller en film av bostaden, så kan jag göra en första bedömning av vilken typ av styling som skulle passa just ditt hem.
Marie Söderberg
Stilrummet – Homestyling & Inredning i Stockholm
